マンション理事会・管理組合が確認すること

最初の確認は「権限・利用者・費用」

段階	整理すること
要望受付	希望者、車両、区画、利用開始時期。個人の要望だけで設置可否を断定しない。
事前調査	電源容量、配線経路、機械式駐車場、管理規約、長期修繕計画。
比較	所有方式、費用負担、認証・課金、保守、増設性、撤去条件。
合意形成	決議要件、規約・使用細則、利用者選定、料金、未利用者との公平性。
導入後	申込み、区画変更、故障、料金改定、将来増設のルール。

国土交通省の標準管理規約コメントでは、充電設備の使用ルールや使用料を駐車場使用細則等に定め、設置・運用・維持費を誰がどの程度負担するかを総会で決議しておくことが望ましいとされています。

決議要件は個別確認が必要です。
工事内容や規約の状態によって扱いが変わります。管理会社、マンション管理士、専門事業者等へ具体的に確認してください。

EV所有者がまだ少なくても検討できる？

将来の増設を含めた段階導入は検討できます。ただし需要予測だけで採算や合意を断定せず、住民意向と設備条件を確認します。

住民個人から相談してよい？

可能です。ただし共用部分の設置を個人だけで決めることはできません。管理組合へ提案するための確認項目を整理します。

マンション名や図面を最初から送る必要はありません。立場・地域・検討時期から、確認すべき点を短く返します。